previous | next

De Boelelaan 237 Amsterdam

Asking price € 295.000 k.k.

Save property

Description

Mooi en stijlvol appartement op de tweede verdieping, met ruim balkon op het zuiden. Recht tegenover het Business District van Amsterdam, de prestigieuze Zuidas.

Woning kan alleen betrokken worden door personen vanaf 55 jaar, dit is een indicatieleeftijd. Ook geschikt voor expats van deze leeftijd!
24 uur conciërge aanwezig. Indien gewenst worden uw maaltijden voor 9 euro per menu afgeleverd bij uw appartement.


LAY-OUT

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar via de lift of trap. Per verdieping zijn er slechts twee appartementen waardoor er veel privacy is.

Je komt binnen in de ruime en lichte hal, welk is voorzien van een mooie houten parketvloer. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en ingebouwde ruime kast.

Een zeer ruime woonkamer met grote ramen voor en achter, wat het appartement licht maakt. Ook de woonkamer is voorzien van de houten parketvloer. De woonkamer heeft vrij uitzicht aan de voor- en achterkant, wat dit appartement uniek maakt. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon.

Er is een aparte moderne keuken met ingebouwd apparatuur: vaatwasser, elektrische kookplaat (2-pits), koelkast en vriezer. De keuken heeft een groot raam met een fraai uitzicht op de Zuidas. Naast de keuken is een ruime bijkeuken.

De slaapkamer is zeer ruim en aan de tuinkant gelegen. De slaapkamer is voorzien van twee ruime ingebouwde kasten. Ook in deze kamer de mooie houten parketvloer.

De badkamer heeft een instapdouche, wastafel en semi apart (verhoogd) toilet.

Het heerlijke balkon is gelegen op het zuiden met een vrij uitzicht over het grasveld en de bomen.

Er is de mogelijkheid om een eigen parkeerplek te huren à € 15,- per maand. Verder is het mogelijk om een parkeervergunning te huren om op de openbare straat te parkeren. Hier is geen wachtlijst voor en kost € 48,- per zes maanden voor de eerste auto en € 72,- voor een tweede auto.


OMGEVING

Zuidwende ligt op de hoek van De Boelelaan, Van Leijenberghlaan en de Beethovenstraat, tegenover de in ontwikkeling zijnde prestigieuze Zuidas.

Het appartementencomplex is gelegen vlakbij het Gijsbrecht van Aemstelpark, het Amstelpark en het Beatrixpark, om de hoek van het Amsterdamse Bos en de Amstel. De Kalfjeslaan en natuurgebied Amstelland zijn eveneens op loopafstand gelegen. Er zijn veel goede winkelvoorzieningen in de buurt waaronder het moderne en luxe winkelcentrum-Gelderlandplein waar u gezellig kunt winkelen. Parkeren is gemakkelijk in de garage onder en rond het plein. Met het openbaar vervoer bent u zo in het centrum!
De sneltram brengt u o.a. naar Amstelveen of centrum Amsterdam, terwijl ook de bus voor Zuidwende stopt.
Ook zijn er diverse restaurants.
Zeer gunstige ligging t.o.v. het openbaar vervoer (tram 5, 16, 24 en sneltram 51, diverse busverbindingen) en nabij diverse uitvalswegen (Snelweg A10 ring Amsterdam).

Treinstation Zuid en RAI zijn op korte afstand gelegen.


DETAILS

- 55+ jaar (indicatie leeftijd)
- Balkon op het zuiden
- Berging op de begane grond
- Grenzend aan de Zuidas
- Op loopafstand van het winkelcentrum Gelderlandplein
- Servicekosten € 432,- per maand (inclusief € 70,- voorschot stookkosten)


SERVICE 'ZUIDWENDE'

Inbegrepen in de basisservicekosten zijn:

a. het centraal verzekeren van de opstallen en het glas van de
gevelruiten;
b. aansprakelijkheidsverzekeringen
c. levering van koud water in de appartementen;
d. levering van warmte via de centrale verwarmingsinstallatie in de
algemene ruimtes;
e. technisch onderhoud aan het gebouw;
f. het schoonhouden en onderhouden van de gemeenschappelijke
ruimtes en inventaris, evenals het tuinonderhoud;
g. glasbewassing buitenzijde appartementen, met uitzondering van de
balkons, en glasbewassing algemene ruimtes;
h. levering van elektriciteit in de gemeenschappelijke ruimtes
i. administratie van de vereniging
j. ambtelijk secretariaat van de vereniging
k. bestuurlijke ondersteuning;
l. het ophalen van huishoudelijk afval (exclusief grofvuil) vanaf het
appartement!
m. een 24-uurs bereikbaarheid;
n. personeelskosten,
o. erfpachtcanon, OZB, afvalstoffenheffing en waterschapslasten voor
zover betrekking hebbende op de gemeenschappelijke ruimtes;
p. de website van Zuidwende;
q. al wat nuttig en nodig is voor het goed functioneren van de
vereniging.

Zuidwende faciliteert de navolgende diensten:

a. gebruik logeerkamers, gangkasten, recreatiezaal, tegen vergoeding;
b. entertainment;
c. geldopname via kantoor, postzegelverkoop en gebruik
fotokopieerapparaat, tegen betaling;
d. de dienstverlening bij festiviteiten, zoals cultuur en
ontspanningsactiviteiten, thema-avonden en culturele bijeenkomsten


EXTRA

De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
Read full description

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
Immediately

Construction

Type of house/apartment
Senior apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1964

Surface Area and Volume

Usage area Living
70 m²
Other indoor space
1 m²
Building-related outside
6 m²
External storage space
2 m²
Gross volume
180 m³

Layout

Total number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Washbasin
Facilities
lift, TV cable

Energy

Energy rating
Klasse E
Heating type
block central heating

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
AK
Index number
17
Lot
4370A
Ownership structure
Leasehold property
Location
In a residential neighbourhood, Unobstructed views

Parking

Type of parking
Parking permits, op eigen terrein
View all features

All photos

Share this property